Eigentumswohnung mit Freifläche in Seenähe

2491 Neufeld an der Leitha, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Philipp Maier, Faktor 5

Energieausweis

HWB SK 34,00 A++ A+ A B C D E F G B

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    F5-21-108
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2491 Neufeld an der Leitha
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    82,91 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
    3 % vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung ermöglicht komfortables Wohnen mit 3 Zimmern auf ca. 80 m².

Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage, mit Blick auf den Innenhof.

Vom zentralen Flur, der jede Menge Stauraum bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Der Wohnbereich führt Sie auf den überdachten Balkon. Küche und Essbereich sind etwas abgetrennt, aber dennoch in den Wohnbereich integriert.

Einer der beiden weiteren Räume hat ebenfalls einen Zugang auf den Balkon. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für große Schränke.

Wenn Sie gerne im Grünen, mit guter Infrastruktur wohnen wollen, dann erfüllt diese Wohnung alle Ihre Wünsche!

Gerne laden wir Sie zu unserem Open House Day am 28. August 2021 in der Zeit von 10 - 12 Uhr ein. Um die Termine koordinieren zu können, ersuchen wir um Voranmeldung per Mail an office@faktor5.at.

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Das neu renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Lage

Nahe der burgenländischen Landeshauptstadt liegt die junge Stadtgemeinde Neufeld/Leitha.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne jeglichen Durchfahrtsverkehr. Der nahegelegene Neufelder See (600 m) bietet hohe Freizeitqualität. Nahversorger, diverse Restaurants, Bildungseinrichtungen, sowie Arzt und Apotheke befinden sich im Umkreis von 500 - 800 Metern. Die nächste Autobushaltestelle ist 300 Meter entfernt, der Bahnhof 500 Meter und bis zur Autobahn fahren Sie 4 km.

Kindergarten 400 m | Grundschule 500 m | Hauptschule 500 m | Autobahn 4,40 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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